Daklekkage

Een lekkage laat zich niet altijd zien op de plek waar water binnenkomt. Een vochtkring op zolder kan ontstaan bij een verschoven dakpan, een open aansluiting rond de schoorsteen, beschadigd lood of een verstopte goot. Bij een plat dak kijken we ook naar blazen in de bitumenlaag, losse naden, de dakrand en afvoeren. We volgen het water terug naar het vermoedelijke intredepunt en letten op ouderdom, eerdere reparaties en de invloed van wind of regen. Zo ontstaat een gericht beeld van de oorzaak, niet alleen van de zichtbare schade. Heeft u eerst een algemene vraag over uw dak, dan vindt u via onze website de verschillende vervolgstappen.

Bij een hellend dak controleren we bovendien de onderdakfolie, panlatten en aansluitingen tussen dakvlakken; daar kan vocht langer verborgen blijven. Binnen noteert u waar druppels, verkleuring of nat isolatiemateriaal verschijnt, terwijl buiten voorzichtigheid nodig is op een glad of nat dak. Bij twijfel laat u het onderzoek uitvoeren voordat u zelf kit of pannen verplaatst.

Is de lekkage plaatselijk en is de dakconstructie verder stabiel, dan kan dakreparatie volstaan: een pan wordt teruggelegd of vervangen, een loodslab opnieuw aangesloten of een naad plaatselijk hersteld. Bij acuut binnendringend water, losgeraakte dakdelen of stormschade is eerst een tijdelijke veiligheidsmaatregel nodig; stormschade herstellen richt zich daarna op de beschadigde details. Op een plat dak beoordelen we of de dakbedekking nog hecht en water afvoert, of dat meerdere naden en randen hun functie verliezen.

Wanneer de bron niet direct vaststaat, geeft een dakinspectie inzicht in de dakpannen, aansluitingen, dakdoorvoeren, dakrand en afwatering. Daarna bespreken we of herstel verantwoord is, of dat een groter deel moet worden vernieuwd. U krijgt duidelijkheid over de volgorde: water veilig afvoeren, gevolgschade beperken, de oorzaak herstellen en pas daarna afwerken. Maak foto’s van binnenzijde en zolder, noteer het moment waarop de plek zichtbaar wordt en geef aan of het om een hellend of plat dak gaat. Met die informatie kunnen we gerichter naar Maastricht komen en samen een proportionele vervolgstap bepalen.